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| 과천 23억·연천 2억…경기도 84㎡ 아파트값 최대 11.6배 벌어져
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| 경기도에서 같은 전용 84㎡대 아파트라도 거래 지역에 따라 평균 매매가격이 10배 넘게 벌어진 것으로 나타났다. 서울 접근성과 교통망, 신축 아파트 비중, 생활 인프라 등이 겹치면서 경기 남부 핵심 지역과 북부·동부 외곽 지역의 가격 차이가 뚜렷하게 나타났다.국토교통부 실거래가 공개시.. 주민지 기자 | 10-14 12:24 |
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| 전세사기 피해자 보증금 3분의 1 보장…11월부터 부족분 추가 지원
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| 오는 11월부터 전세사기 피해자가 경매나 공매 등을 거친 뒤에도 임차보증금의 3분의 1을 회복하지 못하면 국가가 부족한 금액을 지원한다. 전세사기 피해자의 최소 피해회복액을 국가가 보장하는 제도가 시행되는 것이다.국토교통부는 지난 6일 국무회의에서 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관.. 정한영 기자 | 10-07 09:18 |
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| “서울 집값은 오르는데 지방은 미분양”…주택시장 양극화 심화
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| 서울과 경기 일부 지역의 주택사업 기대감이 살아나는 사이 지방 주택시장은 미분양과 수요 부진의 영향으로 다시 위축되고 있다. 수도권과 비수도권의 온도 차가 커지면서 주택시장 양극화가 심화하는 모습이다.주택산업연구원이 발표한 9월 주택사업경기전망지수에 따르면 전국 지수는 79.9로 전월보.. 주민지 기자 | 09-19 10:41 |
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| 서울 정비사업 이주 18만 가구…전셋값 상승기에 수급 충격 우려
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| 서울 임대차시장이 2028년부터 정비사업 이주 수요라는 대형 변수를 맞는다. 재건축·재개발을 위해 집을 비워야 하는 가구가 한 해 4만 가구 이상으로 급증하는 가운데 신규 입주와 전세 매물은 부족해 전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 우려가 나온다.16일 국회 국토교통위원회 전용기 더.. 정한영 기자 | 09-16 09:38 |
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| 대출 막히고 금리까지 오른다…서울 아파트 분양전망 93.9로 하락
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| 대출 규제 강화와 금리 상승이 동시에 주택시장을 압박하면서 서울을 포함한 전국 아파트 분양시장에 대한 기대가 다시 꺾였다. 서울의 분양전망지수는 93.9까지 내려갔고 전국 지수도 80선 중반으로 떨어졌다. 반면 분양가격과 미분양 물량은 늘어날 것이라는 전망이 강해졌다.주택산업연구원이 주.. 주민지 기자 | 09-12 09:35 |
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| 세종 부동산 시장 ‘들썩’…중앙행정기관 추가 이전에 최대 2만명 유입 기대
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| 법무부·성평등가족부 2027년 상반기부터 순차 이전경찰청·공소청·중수청도 청사 확보 후 이전 추진직원·가족·배후기관까지 이동하면 주택 실수요 확대 가능성정부가 수도권에 남아 있는 중앙행정기관의 세종 이전 계획을 공식화하면서 한동안 침체됐던 세종지역 부동산 시장에 다시 관심이 쏠.. 정한영 기자 | 09-11 10:28 |
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| 종부세 강화 한 달 만에 일부 후퇴…비거주 1주택자 공제 12억원 유지
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| 정부가 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본공제를 9억원으로 낮추려던 계획을 철회했다. 지난달 세제개편안을 발표한 지 29일 만이다. 비거주 1주택자는 현행과 같은 12억원을 공제받고, 보유세가 전년보다 급격히 늘어나는 것을 막는 세 부담 상한도 150%로 유지된다.재정경제부는 지난 1일.. 정한영 기자 | 09-03 09:44 |
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| 주담대 8% 눈앞…금리 다시 뛰자 '영끌족' 이자 부담 커졌다
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| 한국은행이 두 달 연속 기준금리를 올리면서 주택담보대출 금리가 다시 상승 압력을 받고 있다. 주요 시중은행의 주담대 최고금리는 이미 연 7%를 넘어선 가운데 시장금리 상승세가 이어질 경우 연 8%대 진입 가능성까지 거론된다. 빚을 내 집을 산 차주들의 원리금 부담도 빠르게 커지고 있다... 정한영 기자 | 09-01 09:45 |
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| 강남 누르자 중랑·성북 뛰었다…서울 집값 상승폭 다시 확대
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| 서울 아파트값 상승세가 다시 강해지고 있다. 강남권을 중심으로 이어진 고가 주택 규제와 대출 관리 강화에도 매수세가 서울 외곽으로 이동하면서 중랑구와 성북구 등 비강남권 아파트값까지 빠르게 오르는 흐름이 나타났다.한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아.. 주민지 기자 | 08-29 10:42 |
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| 오세훈 "용산공원 대신 강남 탄천에 1만3000가구"…정부에 새 공급 카드
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| 오세훈 서울시장이 정부가 검토해온 용산공원 주택 공급 대신 강남구 탄천물재생센터 부지에 최대 1만3000가구를 짓는 방안을 내놨다. 물재생센터를 이전한 자리에 주택과 첨단산업 시설을 함께 배치하는 방식이다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오 시장이 26일 다시 만나면서 서울 주택 공급 부지를.. 정한영 기자 | 08-26 09:28 |
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| 빌라·오피스텔 13만호 공급 확대…임대사업자 세금은 강화
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| 정부가 수도권의 전월세난을 완화하기 위해 빌라와 오피스텔 등 비아파트 공급 확대에 나섰지만, 정작 임대주택을 보유·운영하는 개인 임대사업자의 세제 혜택은 축소하기로 했다. 주택을 짓는 단계에는 금융·세제 지원을 늘리면서 기존 임대인에게는 매각을 유도하는 상반된 정책 신호가 동시에 나.. 주민지 기자 | 08-17 09:40 |
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| 정부, 수도권 주택공급 ‘총력전’…그린벨트 해제 카드까지 검토
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| 세제 개편 이어 공급대책 발표 임박…국·공유지·군부지·준공업지역 등 가용부지 총동원정부가 부동산 세제 개편에 이어 수도권 주택 공급 확대를 위한 추가 대책 발표를 준비하고 있다. 특히 과거 정부에서도 공급 후보지로 거론됐지만 실제 사업으로 이어지지 못했던 수도권 개발제한구역(그린벨.. 강민석 기자 | 08-11 11:01 |
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| 금융당국, 주택 공급 막는 PF·이주비 대출 규제 푼다…공적보증 확대 검토
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금융당국이 주택 공급 사업의 자금 조달을 돕기 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 공적보증을 확대하고 정비사업 이주비 대출 기준을 완화하는 방안을 검토하고 있다. 신축 아파트 입주 과정에서 발생하는 잔금대출을 가계대출 총량관리 대상에서 일부 제외하는 방안도 논의되고 있다.
9일 금.. 정한영 기자 | 08-09 11:31 |
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| 초고가·비거주 주택 종부세 올린다…실거주 1주택자는 공제 확대
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| 정부가 주택 수보다 가격과 실제 거주 여부를 따져 종합부동산세를 매기는 방향으로 과세 체계를 바꾼다. 실거주 1주택자의 기본공제는 늘리는 대신 고가주택과 직접 살지 않는 주택에는 세 부담을 높인다.재정경제부는 3일 세제발전심의위원회를 열고 이 같은 내용의 "2026년 세제개편안"을 확정.. 주민지 기자 | 08-04 09:31 |
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| ‘악성 미분양’ 3만 가구 육박했는데 착공은 급증…LH 매입 확대 논란
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| 공사를 마치고도 팔리지 않은 주택이 전국적으로 3만 가구에 육박한 가운데 미분양 물량이 많은 일부 지역에서 신규 주택 착공이 오히려 급증한 것으로 나타났다. 정부가 한국토지주택공사를 통해 미분양 매입을 확대하면서 건설사의 사업 위험을 공공이 떠안고 공급 조절 기능을 약화할 수 있다는 지.. 주민지 기자 | 08-03 09:25 |
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| 중대형은 한산, 소형은 폭주… 분양가가 갈라놓은 청약 시장
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| 분양가 상승이 아파트 청약 시장의 선택 기준을 바꾸고 있다. 중대형보다 진입 장벽이 낮은 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형에 청약 수요가 몰리면서, 소형 아파트가 분양시장과 기존 매매시장에서 동시에 강세를 보이고 있다.부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 분양 단지 가운데 전용면적 60.. 정한영 기자 | 07-08 09:11 |
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| 동탄·기흥·구리 7월 1일부터 규제지역…주담대 LTV 40%로 강화
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| 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 1일부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정됐다. 최근 집값 급등세를 보인 이들 지역에 고강도 부동산 규제가 적용되면서 대출과 청약, 세제 규제가 한층 강화된다.국토교통부는 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 동탄구와 기흥구, 구리시를 규.. 주민지 기자 | 07-01 09:39 |
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| 주식 팔아 집 샀다…3조7000억 주택시장 유입, 65%는 서울로
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| 올해 들어 주식과 채권을 팔아 마련한 자금 3조7000억원가량이 주택 매입에 쓰인 것으로 나타났다. 이 가운데 65% 이상은 서울 주택시장으로 흘러 들어갔고, 강남구와 송파구, 서초구 등 강남 3구에 자금이 집중됐다.14일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부.. 주민지 기자 | 06-14 09:57 |
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