서울 세운4구역 재개발 사업 과정에서 특혜 의혹을 받았던 한호건설이 해당 구역 내 보유 토지 전부를 매각하겠다고 공식 발표하며 사업에서 완전히 손을 떼겠다는 의사를 밝혔다. 한호건설은 특혜 논란과 더불어 오세훈 서울시장의 "녹지 도심 정책"으로 인해 인허가 과정에서 부당한 압력을 받아 사업 지연 등 심각한 피해를 입었다고 주장하며 서울시를 정면으로 비판했다.

한호건설은 1일 배포한 보도자료를 통해 "세운4구역의 시행자인 서울주택도시개발공사(SH)에 한호건설 보유 토지를 매수해줄 것을 공문으로 정식 요청했다"고 밝혔다. SH를 통한 매각이 불발될 경우, 토지를 일반에 공개 매각할 예정이라고 덧붙이며 토지 처분을 확정했다.

이번 전면 매각 결정의 배경에는 지속적인 특혜 의혹과 사업 지연에 따른 피해가 주요하게 작용한 것으로 보인다. 한호건설은 "종묘 보존으로 촉발된 정쟁에 휩쓸려 회사 명예와 사업 운영에 심각한 타격을 받고 있다"고 주장했다. 특히 이미 개발 이익을 기대하기 어려운 상황에서 토지를 계속 보유할 경우 불필요한 논쟁을 야기할 수 있다는 우려 때문에 매각을 결정했다고 설명했다.

나아가 한호건설은 서울시의 '녹지 도심 정책'이 회사의 피해를 키웠다고 주장하며 서울시 행정을 정면으로 겨냥했다. 한호건설은 "오세훈 시장의 '녹지 도심 정책'으로 회사가 피해를 입었다"며 "서울시가 녹지 축 조성 정책 성과를 만들어 내기 위해 인허가 과정에서 녹지 축 조성을 위한 무리한 요구를 강요했다"고 비판했다. 결과적으로 사업시행 인가를 받는 데 무려 30개월이라는 과도하게 긴 시간이 소요되었으며, 지난해 8월에야 인가를 받을 수 있었다는 것이다. 한호건설 측은 "이렇게 많은 시간이 걸릴 줄 알았다면 시작조차 하지 말았을 것"이라고 덧붙이며, 행정 지연에 대한 강한 불만을 표출했다.

앞서 한겨레21은 한호건설이 서울시의 세운4구역 개발 정책 발표 이전에 해당 구역 내 토지를 집중적으로 매입하여 내부 정보를 활용한 특혜를 받았을 가능성이 있다는 의혹을 제기한 바 있다. 이에 대해 서울시는 대규모 공공 기여를 통해 기존 계획 대비 12배가량 증가한 개발 이익을 환수할 예정이라며 특혜 의혹을 적극적으로 부인했으나, 논란은 수그러들지 않았다.

한호건설의 이번 토지 전면 매각 결정은 세운4구역 재개발 사업의 향후 추진 방향과 서울시의 녹지 축 정책 추진 방식에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상된다.