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| 중대형은 한산, 소형은 폭주… 분양가가 갈라놓은 청약 시장
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| 분양가 상승이 아파트 청약 시장의 선택 기준을 바꾸고 있다. 중대형보다 진입 장벽이 낮은 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형에 청약 수요가 몰리면서, 소형 아파트가 분양시장과 기존 매매시장에서 동시에 강세를 보이고 있다.부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 분양 단지 가운데 전용면적 60.. 정한영 기자 | 07-08 09:11 |
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| 동탄·기흥·구리 7월 1일부터 규제지역…주담대 LTV 40%로 강화
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| 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 1일부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정됐다. 최근 집값 급등세를 보인 이들 지역에 고강도 부동산 규제가 적용되면서 대출과 청약, 세제 규제가 한층 강화된다.국토교통부는 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 동탄구와 기흥구, 구리시를 규.. 주민지 기자 | 07-01 09:39 |
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| 주식 팔아 집 샀다…3조7000억 주택시장 유입, 65%는 서울로
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| 올해 들어 주식과 채권을 팔아 마련한 자금 3조7000억원가량이 주택 매입에 쓰인 것으로 나타났다. 이 가운데 65% 이상은 서울 주택시장으로 흘러 들어갔고, 강남구와 송파구, 서초구 등 강남 3구에 자금이 집중됐다.14일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부.. 주민지 기자 | 06-14 09:57 |
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| 주담대 4%대 금리 사라진다…고정금리 상단 7% 돌파
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| 시중은행 주택담보대출 금리가 다시 가파르게 오르고 있다. 중동 전쟁 이후 인플레이션 우려가 커지면서 시장금리가 상승했고, 은행권 고정금리 주택담보대출에서는 연 5%를 밑도는 금리가 점차 사라지는 흐름이다.24일 금융권에 따르면 KB국민은행은 이번 주부터 주택담보대출 혼합형 금리를 0.1.. 주민지 기자 | 05-25 09:49 |
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| 오피스텔 집단소송 잇따라 패소… 계약자 피해 커져
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| 생활형 숙박시설과 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형 부동산을 둘러싼 집단소송이 확산하고 있다. 부동산 호황기에 분양을 받은 수분양자들이 주거 사용 제한, 수익률 하락, 대출 여건 악화 등을 이유로 계약 취소와 손해배상을 요구하고 있지만, 법원에서는 시행사와 건설사 책임을 제한적으로 인정.. 강호식 기자 | 05-19 09:53 |
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| 전국 전셋값 상승률 매매 추월하며 최대폭 상승
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| 전국 아파트 전세가격 상승폭이 매매가격을 앞지르며 전세 시장의 수급 불균형이 심화하고 있다. 한국부동산원이 11일 발표한 자료에 따르면 올해 전국 아파트 전세가격 누적 상승률은 5월 첫째 주 기준 1.56%를 기록했다. 이는 같은 기간 매매가격 상승률인 0.98%를 0.58%포인트 상회.. 주민지 기자 | 05-11 10:13 |
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| 단독) 양도세 중과 4년 만에 부활… 다주택자 매매 시 최고 82.5% 세금 폭탄
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| 다주택자에게 한시적으로 적용됐던 양도소득세 중과 유예 조치가 예정대로 9일 종료됐다. 정부는 추가 연장 없이 규제 지역 내 다주택자를 대상으로 하는 중과세율 체계로의 복귀를 확정했다. 이에 따라 10일부터 서울 전역과 경기 주요 규제 지역에서 주택을 처분하는 다주택자는 이전보다 대폭 강.. 백설화 선임기자 | 05-10 09:34 |
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| 서울 아파트 실거래가 1.9% 상승… 소형 평수·동남·동북권이 주도
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| 지난 2월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 1.9% 상승하며 1월(1.61%)보다 오름폭을 키운 것으로 나타났다. 서울시는 한국부동산원이 공표한 실거래 자료를 분석한 결과, 주간 단위 통계에서는 상승세가 둔화하는 양상을 보였으나 전수 분석된 실거래가는 오히려 상승 폭이 확대됐다.. 정한영 기자 | 04-20 09:12 |
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| 단독) “서울 투자자도, 공무원도 판다”…세종 매물 44% 급증
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| 세종시 부동산 시장에 경고등이 켜졌다. 한때 ‘행정수도 프리미엄’으로 전국 투자 수요를 빨아들였던 세종이 최근 1년 사이 매물 증가율 44%를 기록하며 급격한 매도세에 직면한 것으로 나타났다.부동산 업계에 따르면 세종시 아파트 매물은 지난해 대비 큰 폭으로 증가했다. 특히 외지.. 정한영 기자 | 04-16 17:13 |
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| “청약통장 없어도 OK… 2026 청년월세지원, 문턱 낮췄다”
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| 정부가 2026년부터 청년월세지원 사업의 문턱을 낮추며 실질적인 주거 안정 지원에 나선다. 기존에 요구되던 청약통장 조건이 폐지되면서, 더 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있게 됐다.이번 제도 개편의 핵심은 ‘접근성 확대’다. 그동안 청약통장이 없어 지원 대상에서 제외됐던 청년들도 소득과.. 주민지 기자 | 04-13 14:24 |
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| “서울 전·월세 품귀, 정책 실패의 결과인가”
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| 서울 주택 임대시장에서 전·월세 매물 부족 현상이 장기화되며 시민들의 주거 불안이 심화되고 있다. 특히 아파트를 중심으로 전세 물량이 빠르게 줄어들면서, 실수요자들이 집을 구하지 못하는 상황까지 벌어지고 있다.최근 부동산 시장에 따르면 마포·공덕 등 주요 지역의 전세 매물은 눈에 띄.. 주민지 기자 | 04-13 09:33 |
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| 다주택자 수도권 대출 연장 17일부터 금지…전세 낀 매도 임시 허용
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| 정부가 다주택자의 투기적 대출 수요를 차단하기 위해 강력한 금융 절연 대책을 내놨다. 오는 17일부터 수도권과 규제지역 내 다주택자 아파트 담보대출의 만기 연장을 원칙적으로 불허하기로 했다. 대신 시장에 매물이 자연스럽게 나오도록 무주택자가 다주택자의 전세 낀 집을 살 경우 실거주 의무.. 강호식 기자 | 04-02 10:07 |
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| '반값 아파트' 1순위 청약 흥행…최고 경쟁률 160대 1 기록
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| 서울 마곡지구에서 14년 만에 다시 등장한 '토지임대부 주택'이 고분양가 시대의 대안으로 떠오르며 청약 시장을 뒤흔들고 있다. 땅값 없이 건물값만 지불하는 파격적인 조건에 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자들의 수요가 대거 몰린 결과다.서울주택도시공사(SH)가 공급하는 마곡지구 17단지 토지.. 주민지 기자 | 03-17 09:40 |
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| "대출 만기 연장 불허"…수도권 임대사업자 아파트 1만 채 매물 압박
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| 정부가 임대 사업자에 대해 은행권이 관행적으로 실시해온 대출 만기 연장을 전면 차단하기로 결정했다. 자금줄이 막힌 다주택 임대 사업자들의 보유 물량이 시장에 쏟아질 가능성이 커지면서 서울 등 수도권 부동산 시장에 상당한 파급 효과가 예상된다.이번 조치는 임대 사업자로 등록한 다주택자가 .. 강호식 기자 | 03-14 10:28 |
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| 강남 발 집값 하락세 강동까지 확산…정부 "비거주 1주택도 보유세 인상"
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| 서울 강남 지역에서 시작된 아파트값 하락세가 인근 강동구까지 번지며 수도권 부동산 시장의 흐름이 반전되고 있다. 정부는 초고가 아파트와 실거주하지 않는 1주택자에 대해서도 보유세를 인상하는 등 고강도 세제 개편을 예고하며 집값 하향 안정화에 대한 강력한 의지를 드러냈다.강동구의 대표적인.. 주민지 기자 | 03-13 10:31 |
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| 이 대통령, 분당 아파트 매각… 비거주 1주택 "투자·투기 봉쇄"
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| 이재명 대통령이 27일 경기도 성남시 분당구 소재 본인 소유 아파트를 매물로 내놓으며 부동산 시장 안정화를 위한 강도 높은 추가 규제를 시사했다. 이 대통령은 특히 실거주하지 않는 '투자용 1주택'을 정조준하며 세제와 금융을 망라한 전방위 압박을 예고했다.청와대에 따르면 이 대통령은 분.. 박태민 기자 | 02-28 10:33 |
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단독) 압구정 9억 빠져도 비싸다…
강남 불패 신화 균열인가
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| 서울 부동산의 심장, 강남.그중에서도 상징성이 가장 강한 압구정의 최근 거래는 시장에 묵직한 질문을 던졌다. 최고가 대비 9억 원 낮춘 급매가 아니면 팔리지 않는 현실. 숫자보다 중요한 건 그 안에 담긴 ‘심리의 균열’이다.강남은 늘 특별했다. 오를 때는 가장 늦게 출발하지만 .. 이명기 논설위원(대기자) | 02-24 11:25 |
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| 서울 아파트 '원정 투자' 3년 만에 최저… 10·15 대책 후폭풍
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| 서울을 겨냥한 정부의 고강도 부동산 규제책인 '10·15 대책' 시행 이후 외지인의 서울 아파트 매입 비중이 3년여 만에 최저치로 추락했다. 대출 한도 축소와 토지거래허가제 확대 등 촘촘해진 규제망이 수도권 외 지역 거주자들의 상경 투자를 가로막은 것으로 분석된다.15일 한국부동산원의.. 박태민 기자 | 02-15 11:58 |
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| 보유세 인상·대출 규제 압박에 부동산 시장 "일단 지켜보자" 관망세 확산
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| 정부가 보유세와 거래세 중심의 세제 개편과 금융 규제 강화를 골자로 한 추가 부동산 대책을 검토하고 있다. 서울 동대문구 등 주요 지역의 신축 단지 입주가 시작됐음에도 불구하고 매수 문의가 끊기며 시장 전반에는 짙은 관망세가 흐르고 있다.부동산 현장에서는 정부의 구체적인 가이드라인이 나.. 주민지 기자 | 02-02 09:20 |
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